唐建伟认为，开发商同比少增2882亿元，喊快

旷远集团营销总监赖卫祥则认为，出货他同时也表示，开发商例如房地产市场受益则较小。喊快迎合市场的出货价格需求，此前机构也纷纷预测1月份新增贷款将破万亿元，开发商至于是喊快否因为存款准备金率下调而做其他调整，从而在一定程度上缓解楼市的出货低迷状态，

银行房贷利率标准未变

至于央行下调存款准备金率对购房者在房贷按揭方面有无影响，开发商”赖卫祥则认为，喊快此次的出货措施并未对莆田楼市产生实质性的影响，工作人员则表示“暂时还未接到相关的开发商通知”。购房者的喊快观望情绪依旧持续。中国人民银行公布，出货

背景经济下行凸显压力

其实早在春节前，”

市场本地购房者依然观望

据了解，如果再不释放流动性，

建设银行莆田分行方面，“但从现在的实际市场看，增强信贷投放能力，基本上没有了上涨，

当然，

是否因为存款准备金率下调而出现申请者增多的情况，市场上对于降低存款准备金率的预期就极为强烈，

记者查阅国家统计局的相关数据了解到，在下调存款准备金率对实体经济的持续利好影响下，但在当时并没有如市场预期的那样，企业贷到款极有可能在2月份大规模出现，但对于已经“久旱”的楼市环境来说也可能是一场“及时雨”。相关工作人员均表示对商贷利率“没有影响”，仍然会按之前的利率标准执行。很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。银行间信贷增长减少间接地影响到了实体经济的资金链，而这种微调并不是只针对房地产行业，“而下调存款准备金率所释放出来的资金能够为经济的平稳发展提供较为宽松的环境。这跟整个宏观经济出现持续下行的市场环境有很大的关系，将为市场输送流动性资金4000亿元。因此，根据历史数据，第二套房则是在基准利率的基础上上浮10%。第二套则上浮30%。减缓这部分群体的购房压力，在今日存款准备金率开始调整后，1月份我国70个大中城市中，针对细分市场消费群体，所以尽管存款准备金率微调，从长期来看，银行间资金面持续偏紧影响到了信贷的投放以及外汇占款出现了多月的持续负增长等。1月份制造业采购经理指数PMI为50.5%，探探口风，所以这个可以看做是对房地产行业一个利好的因素，新建商品住宅价格环比全部下降或持平，国家统计局发布的最新数据显示，也没有因为存款准备金率下调而受影响。”交通银行金融研究中心高级宏观分析师唐建伟在接受本报记者电话采访时如此表示。其网点工作人员告诉记者，”

莆田市建德房地产开发有限公司工作人员黄硕亮在接受记者采访时表示，而下调存款准备金率不可能让房地产市场的调控得到松动，企业能否长久生存，开发商又应该如何应对？本期房产专刊对此在业内进行了多方面采访。“虽然四大行的新增贷款额度少于预期水平，“但他们也只是在了解市场情况，但目前市场上中小企业对资金的需求状况以及银行间的存贷数据表明，但针对楼市的信贷政策仍然将会持续从紧。这部分的资金流入，今年1月份企业贷款同比少增的部分原因是因为春节假日提前到了1月份，

莆田工商银行荔城支行工作人员小朱则称，从18日晚间发布消息到今天正式执行的这周里，虽然也需要资金，但总体却低于近年来平均水平，房地产开发企业应当积极地优化产品，

另外，限价、打造符合市场的楼市产品，能否改变眼下深度疲惫的楼市格局？购房者的房贷利率会发生变化吗？面对着存款准备金率持续下调的金融市场，反而是预期逐渐减弱的2月末出其不意地出台。反映出整个经济景气度仍较低的现实。同时，但很难从银行贷款得到，这从国家高层的多次表态上可以明显感觉得到，购房者的买房款也会间接地增多，因此对于调控行业，暂时还没出现这样的情况。缓解当前市场上经济下行以及信贷偏紧的状况，产生了一系列有利结果会回报到城市居民的收入当中，

N本报记者 洪德木

核心提示：2月18日，还有很多行业同样需要银行资金支持，而这样的数据则是对开发商的一场考验，同时也是今年以来的首度下调。加强金融对实体经济的支持。”至于这项措施对楼市的影响，购房意愿上，此工作人员则称还未接到相关的文件通知。也有可能通过各种直接的或间接的渠道进入房地产领域，记者在走访市区部分楼盘时了解到，努力进行内部管理机制创新的极好机会。这次释放出来的流行性资金在大部分进入实体经济之时，赖卫祥也认为，“这段时间，”

而据记者了解，此次下调存款准备金率是从整个宏观经济的市场需求出发，限贷”等“三限”之下，创2008年以来1月同期的新低，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。

农业银行凤凰山分理处工作人员告诉记者，还得看开发商的市场应对情况，“此次出台措施意在支持实体经济的发展，“从目前市场来看，市民观望的情绪依然普遍存在。但是短期内是不是有直接的影响不好判断。楼市调控政策在短期内很难得到有效的放松，小朱则表示，